<code id="molyy"></code>
    1. <strike id="molyy"></strike>
      <object id="molyy"><sup id="molyy"><mark id="molyy"></mark></sup></object><tr id="molyy"></tr>
      <center id="molyy"><small id="molyy"><track id="molyy"></track></small></center>
        您的位置 首頁 房產

        中國平安在碧桂園占多少股份

        事實上,中國平安清倉碧桂園僅是險資撤離房地產的一個縮影,近兩年,險資忙于“換倉”,此前已有大家人壽減持金地集團,泰康人壽和泰康養老轉讓陽光城股份,前海人壽減持華僑城等。值得關注的是…

        事實上,中國平安清倉碧桂園僅是險資撤離房地產的一個縮影,近兩年,險資忙于“換倉”,此前已有大家人壽減持金地集團,泰康人壽和泰康養老轉讓陽光城股份,前海人壽減持華僑城等。值得關注的是,雖然險資持續減持上市房企股…

        繼前一天發布聲明后,11月9日,中國平安保險(集團)股份有限公司(簡稱“中國平安”)再次發布澄清公告,除繼續表示“該公司被有關政府部門/機構要求收購碧桂園控股有限公司并承繼其債務”的新聞報道完全與事實不符外,還透露截至目前并未持有碧桂園股份。這也意味著中國平安從成為碧桂園第二大股東到出清歷時8年,正與房地產從上行到下行的周期相吻合。

        事實上,中國平安清倉碧桂園僅是險資撤離房地產的一個縮影,近兩年,險資忙于“換倉”,此前已有大家人壽減持金地集團,泰康人壽和泰康養老轉讓陽光城股份,前海人壽減持華僑城等。那么險資悄悄撤離房地產的背后邏輯是什么?對于仍處融資難的房企來說將帶來哪些影響?

        中國平安從第二大股東到未持有碧桂園股份

        11月9日,中國平安發布澄清公告稱,為避免公司股東及潛在投資者被誤導并確保公司信息披露的準確完備性,公司謹此作出以下澄清及聲明:該報道完全與事實不符,公司從未收到任何有關政府部門/機構的相關建議、要求,且公司沒有任何與此相關的交易計劃或討論。截至目前,公司沒有持有碧桂園控股有限公司(簡稱“碧桂園”)的股份。

        而在前一日(11月8日)傳出中國平安收購碧桂園的消息后,中國平安A股方面股價下挫。對此,中國平安發布聲明稱,公司注意到路透社發布的一篇有關公司被有關政府部門/機構要求收購碧桂園并承繼其債務的新聞報道,“該報道完全與事實不符?!?/p>

        對此,易居研究院研究總監嚴躍進表示,網傳中國平安將收購碧桂園,引發了市場的高度關注。受此影響,中國平安及碧桂園股價出現明顯異動。中國平安做出解釋的同時也明確已經清倉碧桂園的股份。從這一點可以看出,其是主動澄清了和碧桂園持股的關系?!半U資持有地產股本身是大方向,也符合險資穩定器的導向。但是對于有債務問題的企業,持股方面確實要有更加審慎的判斷。類似的收購提法容易誤導投資者,因此險資公司快速辟謠?!?/p>

        從目前來看,中國平安自成為碧桂園第二大股東到出清歷時8年。從出資入股至減持出清,也是房地產行業所經歷的上行到下行周期。

        早在2015年4月,中國平安以63億港元(約人民幣49.5億元)收購碧桂園9.9%的股份,交易完成后,中國平安成為碧桂園的第二大股東。但從2021年末,其又開始不斷減持。截至2023年6月30日,碧桂園持股5%以上的股東有兩家公司,一家為楊惠妍的必勝有限公司,持股52.6%;另一家則為中國平安,持股比例為5.37%。

        今年8月11日,據港交所權益披露資料顯示,平安資產管理在場內出售碧桂園1409.4萬股,完成交易后,中國平安持有的碧桂園持股數減為13.82億股,股權由5.04%降至4.99%。而這一次減持是在碧桂園發布虧損公告,公開承認其遭遇階段性流動壓力之后。

        由于彼時中國平安的持股比例在5%以下,在此之后的減持不需要再履行披露義務。通過此次中國平安的澄清公告可見,其徹底出清碧桂園股份。據悉,早在三季度末,中國平安便不再持有碧桂園股份。

        在房地產行業,中國平安一直是背后的“隱形大佬”,其先后投資過碧桂園、融創中國、華夏幸福、朗詩集團、旭輝控股、金茂、藍光發展、富力地產、中南建設、華潤置地等多家房企。不過,在房地產行業處于流動性危機背景下,中國平安開始減持了手上持有的地產股。在業內人士看來,這既是出于維護自身現金流安全的考慮,也是及時止損的表現。

        多家險資頻繁撤離地產股

        事實上,近兩年來,隨著房地產股價持續低迷,險資撤離地產股時有發生。比如,今年4月中旬,泰康人壽計劃在半年時間內減持保利發展,減持比例不超過保利發展總股本的1.3%。截至8月10日,泰康人壽減持保利發展2734.76萬股,占總股本的 0.23%,套現3.92億元。

        此外,大家人壽減持金地集團,泰康人壽和泰康養老轉讓陽光城股份,前海人壽減持華僑城A等。

        受險企頻繁撤離房地產的影響,10月26日,金地第一大股東、持股比例近30%的富德生命人壽被傳要轉讓金地股份,深圳市福田投資控股有限公司60億接盤。隨后被傳的接盤方緊急發布聲明稱,網傳“富德生命人壽60億轉讓金地股權予深投控”為不實信息。

        而在此前的10月16日,金地集團人事變動引發市場關注。董事長凌克因身體原因辭職,為此金地集團債市股市經歷了雙雙下跌。

        值得關注的是,雖然險資持續減持上市房企股權,但在房地產的投資仍在持續,只是由房企的股權轉向了具體的項目。比如,9月份,中郵保險收購大悅城旗下的中糧·置地廣場項目,總交易價格達到42.56億元。

        相比被險資放棄的房企,萬科則是幸運者,因為有深圳國資委、大股東深圳地鐵撐腰。在鏡鑒咨詢創始人張宏偉看來,雖然深圳國資委沒有明確說具體的支持措施,但是可以預計大股東對于萬科的支持力度不會小,比如進一步增持萬科,或回購萬科的股票,或直接為萬科注入資本金等等,使萬科有更強的體能可以穿越這輪市場周期。

        防范和化解房企風險成為當務之急

        不可否認,險資撤離房企股權與當前房企面臨的流動性風險息息相關。為了規避風險,及時切割成為部分險資的選擇,尤其是對已出險或者有出險危機的房企更是如此。在業內人士看來,險資出逃無疑加重房企的化債風險。防范和化解房地產企業風險成為當務之急。

        “整體來看,目前房地產企業風險仍在蔓延,防范和化解房地產企業風險,需要供需兩端‘雙管齊下’”。中指研究院企業研究總監劉水認為,要加大房企融資政策支持力度,加大“三支箭”政策落實力度,如支持增信發債常態化、股權融資加快審批等。另一方面,加大需求端政策調整放松力度,促進房地產銷售企穩回升,改善金融機構對房地產行業預期,其投資意愿才會提升。

        值得關注的是,日前在北京舉行的中央金融工作會議提到,促進金融與房地產良性循環,健全房地產企業主體監管制度和資金監管,完善房地產金融宏觀審慎管理,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。此后,證監會債券部有關負責人表示,下一步,證監會將深入貫徹黨中央、國務院決策部署,激發債券市場活力;堅持底線思維,全力做好房地產、城投等重點領域風險防控。這是證監會首次提出“防爆雷”的說法。

        對此,廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員宇嘉認為, 上述金融機構對于房地產的表態,體現出防風險與惠民生的統一,也體現出金融向新模式轉型和支持房地產向新模式轉型的統一。

        在嚴躍進看來,房地產風險化解是多部門關注的,需要持續跟蹤關注,也進一步說明房地產風險防范化解的重要性。隨著中央金融工作會議、房地產企業座談會以及金融街論壇后,或有新的支持房企舉措,這是行業值得期待的,也有助于促進房地產企業的健康發展。

        免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。本平臺僅提供信息存儲服務。如內容對您照成影響(內容、圖片等),請聯系本站,會及時刪除處理。

        作者: ccc333

        為您推薦

        得房率是什么意思啊

        得房率是一個在購房過程中非常重要的指標,它是指居民實際支配的面積與每戶的建筑面積之比。具體來說,得房率是指一套住宅的套內...

        房屋建筑面積怎么算出來的

        建筑面積是指建筑物每層的水平投影面積之和。它包括了居住面積、輔助區域的面積以及墻面等結構的面積。建筑面積與房屋的實際使用...

        自建房是指什么房子

        自建房,作為一種傳統的建造方式,是指擁有自有土地的單位或個人,自己組織或雇傭他人施工來建造的房屋。這種建造方式在我國農村...

        等額本息和等額本金哪個劃算

        在購房貸款中,選擇合適的還款方式至關重要。等額本息和等額本金是兩種常見的還款方式,它們各有優劣,適用于不同的人群,可以根...

        公積金貸款怎么貸額度是多少

        公積金貸款是許多購房者在購房過程中的一種重要選擇,但是很多人對于公積金貸款的額度和申請流程并不清楚。在這里我們了解一下相...

        發表回復

        返回頂部
        女人三A级毛片视频,国产美女精品自在线不卡,扒开末成年粉嫩的小缝图片,国产成人精品综合在线观看
          <code id="molyy"></code>
          1. <strike id="molyy"></strike>
            <object id="molyy"><sup id="molyy"><mark id="molyy"></mark></sup></object><tr id="molyy"></tr>
            <center id="molyy"><small id="molyy"><track id="molyy"></track></small></center>